こんにちは！大家ふーしゅです。
不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。
詳細は、はじめに：私たちの新しいチャレンジをご覧ください。
実践するためにたくさんの本を読みました。
本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。
しかも1000〜3000円の値段。
古本屋さんで手にとればもっと安くなっています😊
今回は、私が最近読んで「これ、すごく役立つ！」と思った本をご紹介します。
タイトルはズバリ『最短5年で家賃年収1000万円になる方法』です！
ちょっと刺激的なタイトルにドキッとした方もいるかもしれませんね（笑）。
この本、普通のサラリーマンだったのに不動産投資を始めて「FIRE」、つまり経済的に独立しちゃったという著者のたまっちさんが書いたお話なんです。
え、そんなの私には無理って思った方、ちょっと待って！
不動産投資って聞くと、難しそうだし、なんだか敷居が高いイメージありませんか？
でも、この本では知識ゼロからでも始められる、再現性の高い方法を丁寧に解説してくれているんです。
そして、特筆すべきは物語形式での解説！
漫画もついているからスイスイ読めちゃうし、内容も頭にスッと入ってきます😊
今回の記事では、そんな『最短5年で家賃年収1000万円になる方法』の魅力を余すところなくお伝えしていきます。
不動産投資・賃貸経営に興味があるけど、なかなか一歩踏み出せない……
そんなあなたの背中をちょっと押せたら嬉しいです。
著者についての紹介
さて、まずはこの本を書いた著者、たまっちさんについてご紹介しますね。
たまっちさんは、元々はごく普通のサラリーマンだったんです。
2012年に不動産投資を始めてから、なんと4年でFIRE（経済的独立）を達成！
現在は、不動産を約100戸も所有し、年間の家賃収入が4600万円に達しているそうです。
え、すごすぎませんか!?
そんなたまっちさんですが、実は新聞社やサービス業を経て独立されたという、かなり異色のキャリアの持ち主。
2016年には独立して、今では不動産投資家としてだけでなく、お金やキャリアについての講演も行っているんですよ。
さらに、音声メディア「Voicy」でもパーソナリティを務めていて、その道のエキスパートとして多くの人から支持されています。
そして、もう一人欠かせないのが、漫画を担当した若林杏樹さん、あんじゅ先生です。
あんじゅ先生は、新卒で私立大学に勤めていたんですが、夢を追いかけて漫画家に転身！
SNSを駆使して無名からスタートし、今では「天才美少女漫画家」として幅広く活躍しています。
この本でも、あんじゅ先生のイラストが随所に使われていて、とっても読みやすいんですよ。
本書の構成と特徴
では次に、この本の構成と特徴についてお話ししますね。
この本は、不動産投資初心者でも理解しやすいように、ステップバイステップで進められるように作られています。
スタート時点での属性が違う2人が物件を買い進めていくストーリー仕立てになっています😊
具体的には、以下のようなステップに分かれています。
- STEP 0準備編 – 不動産投資の基礎知識
まずは基本を押さえよう！ということで、不動産投資を始める前に知っておくべき基礎知識が詰まっています。これを読めば、不動産投資がぐっと身近に感じられるはずです。
- STEP 11棟目 – オーナーチェンジ戸建物件の購入
いよいよ1棟目の物件購入！ここでは、まずオーナーチェンジ物件、つまりすでに借り手がいる状態で購入する物件について詳しく解説。リスクを抑えつつ、初めての収入を得る方法を教えてくれます。
- STEP 22棟目 – 小ぶりなアパートの購入
2棟目に挑戦！小さなアパートを購入することで、家賃収入を増やしつつリスクを管理する方法を学びます。ここまで来ると、なんだか自分でもできそうな気がしてくるから不思議です（笑）。
- STEP 3飛躍の一棟 – 2000万円台のアパート購入
そしていよいよ大きな飛躍のとき！2000万円台のアパートを購入して、本格的な不動産投資家への道を歩みます。ここでは、物件選びや融資の取り方など、より実践的なテクニックが学べます。
さらに、本書のもう一つの大きな特徴が、対談形式での実録ストーリー。
不動産投資で成功した投資家たちとの対談が2本掲載されていて、リアルな投資の現場を垣間見ることができます。
これがまた、リアルで勉強になるんですよね。
あと、個人的に嬉しいのが、ところどころに挟まれているコラムです。
たとえば、家計の見直し方法や節約術、さらには法人化のメリット・デメリットなんかも解説されていて、実生活にも役立つ情報が盛りだくさん！
ということで、この本はただの不動産投資の教科書ではなく、実際に行動に移すための道しるべのような存在なんです。
初心者から中級者まで、幅広い読者にとって価値のある一冊になっていますよ。
本書の注目ポイント
まずは、この本の注目ポイントをざっくりと箇条書きでご紹介しますね。
- 初心者でもできる再現性の高い投資手法
- 対談形式でリアルな投資体験が学べる
- 漫画形式でサクサク読める！
- 家計の見直しや節約術もバッチリカバー
- 法人化のメリット・デメリットが分かる
それでは、これらのポイントを一つずつ解説していきます！
1. 初心者でもできる再現性の高い投資手法
不動産投資って、経験がないとちょっとハードルが高そう……って思いがちですよね。
でも、たまっちさんのアプローチは、とにかく初心者でも再現しやすいのがポイント！
一棟目から無理なくスタートできる方法を丁寧に教えてくれて、どこをどう進めばいいかがクリアに分かります。
「これなら私にもできそう！」って思わせてくれるんです。
2. 対談形式でリアルな投資体験が学べる
本書には、不動産投資で成功を収めた投資家たちとの対談が2本も掲載されています。
これがまたリアルで勉強になるんですよね。
実際の投資家たちがどんな苦労をして、どうやって成功にたどり着いたのか、その裏側を覗くことができます。
成功談だけじゃなくて、失敗から学んだ教訓も紹介されているので、「あ、こういう失敗は避けよう！」っていう気付きがいっぱい。
3. 漫画形式でサクサク読める！
正直、不動産投資の本って、内容が難しくて途中で挫折しちゃうこともありますよね。
でも、この本はあんじゅ先生の漫画が随所に使われていて、すごく読みやすいんです。
難しいことも、漫画で視覚的に理解できるから頭にスッと入ってくるんですよ。
漫画のおかげで、情報量が多くても全然飽きずに読めちゃいます。
4. 家計の見直しや節約術もバッチリカバー
不動産投資だけじゃなくて、普段の生活にも役立つ情報が満載なのがこの本の魅力。
たとえば、家計の見直し方法やたまっちさんオススメの節約術が紹介されています。
節約ってなんとなく難しそうだけど、具体的なやり方が書かれているから、今日からでもすぐに実践できちゃいます。
「小さな積み重ねが大事！」って実感しますね。
5. 法人化のメリット・デメリットが分かる
不動産投資を進めていくと、法人化を考える方もいるかもしれません。
でも、法人化って一体何が良くて、どんなリスクがあるのか、よく分からないですよね。
この本では、法人化のメリットとデメリットが詳しく解説されていて、自分にとってベストな選択ができるようになるんです。
こういった専門的な情報も、分かりやすく説明されているから安心です。
とまあ、こんな感じで、本書は不動産投資の基礎から応用まで、幅広くカバーしてくれています。
それも、単なる理論や知識じゃなくて、実際に行動に移せる実践的な内容だからこそ、「よし、やってみよう！」って気持ちにさせてくれるんですよね。
不動産投資を始めたいと思っている方には、ぜひ手に取って欲しい一冊です！
本書を読むメリット
この本を手に取ることで、どんなメリットが得られるのか気になりますよね？
まずは、ざっくりとメリットを箇条書きでご紹介します！
- 不動産投資の全体像がつかめる
- リスクを抑えた投資手法が学べる
- 実践的なステップバイステップのガイドが手に入る
- 投資以外にも役立つ知識が増える
- 自信を持って投資を始められる
それでは、これらのメリットを詳しく解説していきますね！
1. 不動産投資の全体像がつかめる
本書では、不動産投資の基礎から実践まで、幅広い内容がカバーされています。
これを読むことで、不動産投資が一体どういうものなのか、全体像がしっかりとつかめるんです。
投資を始める前に、「そもそも不動産投資って何？」という疑問が解消されるのは大きなメリットですよね。
2. リスクを抑えた投資手法が学べる
投資にはリスクがつきものですが、本書ではそのリスクを最小限に抑えるための具体的な方法が紹介されています。
たとえば、オーナーチェンジ物件を購入することで、空室リスクを減らす方法など、リスクを避けるための知識が得られます。
これなら、初心者でも安心して投資を始められますね。
3. 実践的なステップバイステップのガイドが手に入る
ただ知識を得るだけでなく、実際に行動に移せるのが本書の魅力です。
ステップバイステップで進められるガイドがあるので、どのタイミングで何をすればいいのかが明確にわかります。
これを参考にすれば、投資に向けた具体的なアクションプランが立てやすくなりますよ。
4. 投資以外にも役立つ知識が増える
この本は、不動産投資だけにとどまらず、家計管理や節約術など、日常生活にも役立つ情報が盛りだくさん！
たとえば、家計の見直し方法や、節税に関する知識など、投資をするしないに関わらず、知っておいて損はない内容が詰まっています。
5. 自信を持って投資を始められる
不動産投資って、なんだかんだで怖い……そう感じている方も多いはず。
でも、本書を読むことで「私にもできるかも！」という自信がつくんです。
たまっちさんの経験談や具体的なアドバイスを読むことで、投資に対する不安が和らぎ、第一歩を踏み出す勇気が湧いてきます。
以上が、この本を読むことで得られる大きなメリットです。
不動産投資に興味がある方、そして一歩を踏み出すきっかけを探している方には、まさにうってつけの一冊。
これを読めば、きっと「よし、やってみよう！」という気持ちになれるはずです！
まとめ
いかがでしたか？
『最短5年で家賃年収1000万円になる方法』は、不動産投資に興味がある方はもちろん、経済的に独立したいと考えている全ての人にとって、とても役立つ一冊です。
この本の最大の魅力は、たまっちさんの実体験に基づく具体的なアドバイスと、初心者でも再現しやすい投資手法が詰まっていること。
そして、難しい内容も漫画の導入でサクサク読める工夫がされているので、投資の知識がない方でも安心して読み進められます。
また、リスクを抑えた投資手法や、日常生活にも役立つ節約術、法人化のメリット・デメリットなど、投資以外にも使える知識がたくさん詰まっています。
この本を読むことで、不動産投資の全体像がつかめ、具体的な行動プランを立てる自信が得られるでしょう。
初心者から中級者まで、幅広い読者にとって価値ある一冊です。
ぜひ、この機会に手に取ってみてください。
きっと、あなたの将来に大きな変化をもたらしてくれるはずです！
それでは、最後までお読みいただきありがとうございました。
この本をきっかけに、あなたの不動産投資・賃貸経営が素晴らしいものになりますように！
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