初心者向け　不動産基礎編

こんにちは！大家ふーしゅです。住宅ローンがまだ残ってるんだけど…こんな状態で不動産投資って始めても大丈夫なのかな？これは不動産投資に興味を持ち始める時、よくもつ疑問のひとつです。結論から言うと、住宅ローンがあっても不動産投資はできます！実際...

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資って、うまくいけば安定した収入が得られるし、将来の資産形成にもつながる魅力的な手段ですよね。でも、なんだかリスクが多そうで踏み出せない…って感じている方も多いんじゃないでしょうか？実は私も、最初はそう...

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資って、何千万円とか何億円とか借金して本当に大丈夫なの？って不安になりますよね。私も最初は、ローンの桁を見て「こわっ…！」って思ったひとりです（笑）でも実は、不動産投資って株みたいに値動きを追う投資とい...

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資で物件の資料請求をすると、いろんな資料がどっと届いてこれ、どこから見ればいいの……？って戸惑うこと、ありませんか？物件概要書とかレントロールとか、固定資産税評価証明とか謄本、公図や測量図まで……正直、...

お疲れ様です！大家ふーしゅです😊親から受け継いだ土地、どう使えばいいのかわからない……空き地を持っているけど、放置したままで心配……こんなお悩み、ありませんか？土地は大切な資産ですが、そのままでは収益を生むこともなく、場合によっては維持費や...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、三棟目の収益物件を購入する際に、私が夫くんにお願いして作成してもらった「保証意思宣明公正証書」についてお話しします。保証意思宣明公正証書って何？　どんな時に必要になるの？　という方も多いはず。そもそも私...

お疲れ様です！大谷ふーしゅです。「賃貸併用住宅」という言葉、聞いたことはありますか？この住宅タイプは、自宅を持ちながら家賃収入も得られる、まさに一石二鳥の不動産投資手法として注目されています。しかし、実際にはそのメリット・デメリットやリスク...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。投資に興味を持っている皆さん、この記事に来てくれてありがとうございます。今回は、不動産投資と株式投資って、どっちが自分に合っているんだろう？とお悩み中の方向けの記事です。どちらも人気の投資方法ですが、それぞれ...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、法人化するなら合同会社と株式会社、どっちがいいの？とお悩み中の方向けに検討材料になりそうなテーマをお届けします。私たちは妻社長シリーズを読んだ後、法人化のメリットを再認識し法人化に取り組みました😊妻社長...

こんにちは、みなさん！大家ふーしゅです。今回は、区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリットってなんだろう？区分ワンルームマンションをうまく運用するにはどんな物件を選んだらいいの？という方向けの記事です。不動産投資・賃貸経営の世界に興...