初心者向け　不動産基礎編

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 今回は、 不動産投資って節税になるの？ 節税になる仕組みを教えてほしい！ という方向けの記事です。 不動産投資って、ただの資産形成だけじゃないんです。 実は、賢い節税対策としても大注目！ なぜ不動産投資が税...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 今回は、 不動産の価格に出てくる簿価ってなに？ 何を考える時に利用される価格のことなの？ このような方向けの記事です。 不動産を売る時、「簿価」と「時価」って聞いたことありますか？ 不動産って本当にいろんな...

こんにちは！大家ふーしゅです。 不動産投資において金融機関選びは、成功のカギを握る大事なポイントですよね。 でも、どうせなら、自分にぴったりのパートナーを見つけたい。 今回は、 金融機関ってどんなところがあるの？ 金融機関に行く前にどんな準...

こんにちは！大家ふーしゅです。 不動産投資の売買契約を結んだ皆様、おめでとうございます！ これから新しい章を開始しようとしています。 でもね、ここでちょっと待って。 売買契約書にサインをしたからって、全部終わりじゃないんです。 これからが不...

不動産を買うって、大きな一歩ですよね。 契約書の文字を見ていると、ドキドキしちゃいます。 でも、心配無用！ 今回は、 これから重要事項説明や売買契約があるんだけど、どんな点に注意したらいい？ という方向けの記事です。 結論、全部です・・・😅...

こんにちは！大家ふーしゅです！ 今回は、 融資の条件ってどんな感じに引けばいいの？ 融資の面談ではどんなことに注意すればいい？ といった方向けの記事になります。 融資って聞くと、なんだか難しそう…、借金するの？と思うかもしれませんよね。 で...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 今回は、 買い付け証明書記載するんだけど、どう書いたらよいの？ という方向けの記事です。 実際に現地を見に行って「おっ、これは！」って思ったら、そのチャンスを掴むためにはすぐに買い付けを入れることが大事です...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 みなさん、収益物件を購入しようと思ったとき、 こんなにお金がかかるの!? ってびっくりしませんでしたか？ 実は、物件の価格以外にも、いろいろな諸費用が必要なんですよね。 これらの費用をしっかり理解しておかな...

お疲れ様です！ 今回は、 これから物件の内見に行くんだけど、どんなところをみてきたらいい？ 物件内見時のチェックポイントが知りたい。 このような人向けの記事です。 今回は、不動産投資の世界にちょっとだけ踏み出した方のために、物件内見の際にチ...

こんにちは！ 収益物件を購入しようと思ってポータルサイトを見ているとき、 物件の価格ってどんなふうに決まっているの？ って思ったりしませんか？ 今回はこのような人向けの記事になります。 表示している価格は基本的に、土地の値段＋建物の値段にな...